GUIPAVAS 29490
Maison à vendre 6 pièces GUIPAVAS (29)
-
salles de bain
2
-
superficie
138 m2
-
chambres
4
-
terrain
625 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à GUIPAVAS
À vendre – Maison familiale 4 chambres à Guipavas, en impasse
Située dans un quartier résidentiel de Guipavas, en impasse, cette maison des années 70 de 138 m² habitables, bâtie sur un terrain clos de 625 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille : calme, sécurité, ainsi que proximité des transports et commodités.
Construite sur sous-sol complet avec deux garages, elle vous accueille par quelques marches avant de dévoiler au premier niveau de vie : une cuisine, un double salon-séjour traversant avec cheminée insert, deux chambres, une salle d’eau, et un wc indépendant.
À l’étage supérieur, vous découvrirez deux grandes chambres et une seconde salle d’eau. Chacune des pièces de l'étage bénéficie d'un grenier attenant, offrant des espaces modulables selon vos envies.
La structure est saine et solide, construite en dalles béton à chaque niveau, ce qui en fait une base fiable pour tous vos projets de réaménagement.
Vous profiterez également d’une exposition sud-ouest, d’un petit balcon côté ouest, et d’un jardin arboré.
À noter : des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance, mais le potentiel est indéniable !
Une maison fonctionnelle, bien située, à remettre à votre goût, pour accueillir votre vie de famille.
Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf.903402
Située dans un quartier résidentiel de Guipavas, en impasse, cette maison des années 70 de 138 m² habitables, bâtie sur un terrain clos de 625 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille : calme, sécurité, ainsi que proximité des transports et commodités.
Construite sur sous-sol complet avec deux garages, elle vous accueille par quelques marches avant de dévoiler au premier niveau de vie : une cuisine, un double salon-séjour traversant avec cheminée insert, deux chambres, une salle d’eau, et un wc indépendant.
À l’étage supérieur, vous découvrirez deux grandes chambres et une seconde salle d’eau. Chacune des pièces de l'étage bénéficie d'un grenier attenant, offrant des espaces modulables selon vos envies.
La structure est saine et solide, construite en dalles béton à chaque niveau, ce qui en fait une base fiable pour tous vos projets de réaménagement.
Vous profiterez également d’une exposition sud-ouest, d’un petit balcon côté ouest, et d’un jardin arboré.
À noter : des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance, mais le potentiel est indéniable !
Une maison fonctionnelle, bien située, à remettre à votre goût, pour accueillir votre vie de famille.
Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf.903402
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 265 200 €Prix hors honoraires 255 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Maison 138 m2 à vendre à GUIPAVAS
29490 GUIPAVAS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 414 643 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 138 m² | |
| 625 m² | |
| 2 | |
| 1970 | |
| Sud Ouest |
| Gaz, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 265 200 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2630 € et 3610 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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BREST 29200
514 000€
- 1 sdb
- 163 m²
- 4 chambres
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MILIZAC 29290
498 000€
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